Le crédit de 5,56 millions de francs soumis aux citoyens le mois prochain est destiné à regrouper les services communaux, à optimiser l’exploitation des SID. Le tout sans augmentation des prix de l’eau potable et de l’électricité.
par Jacqueline Parrat
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Le Corps électoral de Delémont est appelé à se prononcer les 21, 22 et 23 octobre sur un crédit de 5,56 millions de francs pour l’acquisition des deux bâtiments de l’ancien arsenal « En Dozière » (lire aussi en page 6). Situé à la rue de la Jeunesse 26 et 28, à côté de l’Ecole professionnelle artisanale (photo 1), ces édifices pourront également offrir des espaces d’entreposage pour divers services communaux un peu à l’étroit dans leurs murs.
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Le principal locataire, en l’occurrence, sera le Centre d’exploitation des Services industriels de Delémont (SID) qui regroupera à la même adresse toute l’administration et le personnel technique. Actuellement, les services administratifs sont à la route de Bâle 1, alors que le dépôt de matériel se trouve à l’ancienne usine à gaz, à la rue Auguste-Quiquerez 36 (photo 2). Une situation peu pratique.
Le site «En Dozière» comporte deux bâtiments, l’un composé de bureaux (au No 26) et l’autre destiné à l’exploitation (au No 28). Outre les SID, l’immeuble administratif accueillera aussi Régiogaz SA ainsi que le Système d’information du territoire (SIT), le dépôt des compteurs eau-gaz-électricité, le local dédié au contrôle de la qualité de l’eau, la cafétéria déjà existante ainsi qu’un garage, le tout sur une surface totale d’environ 645 mètres carrés.
1’000 m2 à disposition au No 28
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A côté, au No 28, l’entrepôt abritera divers ateliers et dépôts des SID, les panneaux de signalisation de la police locale ainsi que les vélos volés ou certains véhicules, les archives communales et celles du Musée jurassien d’art et d’histoire. D’autres services communaux, comme la voirie ou les sapeurs-pompiers, sont eux aussi intéressés par des espaces. Deux grandes surfaces restent disponibles pour la location ou pour de futurs besoins. Au total, la superficie mesure 1'000 mètres carrés.
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Le crédit prévoit par ailleurs la création d’une nouvelle construction métallique de 675 m2 afin d’abriter les conduites des réseaux pour les protéger des intempéries et des rayonnements ultra-violets qui peuvent diminuer leur durée de vie (lire l'encart "Tuyaux cherchent asile!"). Actuellement, faute de mieux, ces équipements sont entreposés à l’air libre (photos 3 et 4).
Des raisons historiques…
En 2003, un concours d’architecture pour un nouveau centre d’exploitation sur le site de l’ancienne usine à gaz avoisinait les 8,5 millions de francs. Jugé trop cher, le projet a été abandonné. Puis, en 2005, une solution alternative s’est présentée à la rue de la Communance 1 pour quelque 6 millions de francs, encore trop cher. La situation stratégique en zone industrielle de ce bâtiment communal en fait un excellent outil de promotion économique. D’ailleurs, il est actuellement loué à des tiers.
… financières…
Aujourd’hui, l’arsenal représente la solution idéale, en termes d’investissement et de coûts, mais aussi l’opportunité idéale en matière d’aménagement et de regroupement des services.
Le plus important, pour les Delémontains, c’est que ce crédit n’aura aucune incidence sur les prix de l’électricité et de l’eau potable. Le financement, par voie d’emprunt, est à la charge des SID. Il est calculé avec une durée d’amortissement de 50 ans. Il aura des conséquences bénéfiques sur l’exploitation des différents réseaux.
L’achat du terrain et des bâtiments de l’ancien arsenal a été négocié avec le propriétaire actuel Armasuisse. De son côté, le devis pour l’aménagement a été établi selon l’étude de faisabilité réalisée en mai 2010.
Le regroupement permettra aussi de créer des synergies importantes avec d’autres services et, bien entendu, des économies.
… impératives…
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Le déménagement de la rue Auguste-Quiquerez est devenu impératif puisque le site est l’objet d’un échange, moyennant une compensation, avec le terrain du garage Le Ticle Automobile SA.
Le dépôt de la rue Auguste-Quiquerez 36 pose également de sérieux problèmes de sécurité et d’hygiène, ainsi que des conditions de travail d’un autre temps (photo 5). Un rapport de la SUVA l’atteste, l’usine à gaz n’est plus aux normes depuis quelque temps déjà.
… et pratiques
Le besoin d’un déménagement des SID s’est imposé il y a plus d’une décennie. En l’an 2000 déjà, la nécessité d’optimiser l’exploitation des SID est avérée… grâce ou à cause de l’évolution stratégique et opérationnelle des SID. Le développement de la ville et la libération du marché de l’électricité en sont à l’origine.
Et puis… la construction est décrépite. Le béton des murs montre d’inquiétants signes de faiblesse et de vieillissement prématuré (photo 6). L’isolation est inexistante alors que l’endroit est pourtant occupé par les employés des SID été comme hiver. Certains endroits (photo 7) ont même dû être renforcés! Le matériel est déposé au sous-sol; ce dernier, bas de plafond et exigu, est difficilement accessible (photo 8) et complètement encombré.
Le projet prévoit de déménager en priorité ces locaux d’exploitation, en principe pour la f in de l’année prochaine.
Le Conseil communal a accepté que la Police cantonale de sûreté puisse encore bénéficier des locaux administratifs jusqu’à fin 2014.
photo 6
photo 7
photo 8
Tuyaux cherchent asile!
Actuellement, les tuyaux sont entreposés à l’air libre, sans couverture, sur un sol inégal, alors qu’ils devraient être conservés sur un sol propre, dépourvu d’aspérité pour éviter toutes rayures.
Le rayonnement solaire, notamment, peut provoquer des déformations sur les tuyaux. Ils devraient donc être abrités des rayons UV pour éviter une accélération du vieillissement.
Les tuyaux «HDPE» doivent impérativement être protégés de tous les risques pouvant les altérer et compromettre la qualité de l’eau potable.
Dans les nouveaux locaux des SID, les tuyaux seront à l’abri de la poussière et de toutes les autres saletés.
Pour des raisons évidentes d’hygiène, il est également préférable de stocker les tuyaux dans un endroit fermé.
Par sécurité et pour décourager les voleurs, les tuyaux seront mieux protégés dans une halle fermée…, dirait La Palice!
Portes ouvertes
Les SID invitent la population delémontaine à s’informer avant les votations grâce à une visite des lieux. L’entrepôt de la rue Auguste-Quiquerez 36 et le site «En Dozière» seront ainsi ouverts au public les
Vendredi 30 septembre 2011, de 16h à 18h et samedi 1er octobre 2011, de 10h à 12h et de 14h à 17h.
Le personnel des SID sera sur place pour expliquer le projet et emmener les visiteurs dans les bâtiments.